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見微知著 商業街區未來發展的必然趨勢

作者:新耀行商業地產 瀏覽:12403 發表時間:2018-08-28 17:47:14 來源:www.thmrczyr.buzz

一座城市的火爆往往伴隨著其商業經濟的蓬勃發展,商業街區,從字面來看,就是由眾多商店、餐飲店、服務店共同組成,按一定結構比例規律排列的商業繁華街道,是城市商業的縮影和精華,是一種多功能、多業種、多業態的商業集合體。在現代社會,人離不開城市,城市離不開商業,因此商業街區往往成為了城市形象的代表,是城市的名片。

 

以山城重慶為例,重慶的市區高樓與云天相接,薄霧彌散。今天新耀行帶你撥開層層迷霧,換一種方式邂逅重慶,去看看這座網紅城市商業街區的故事。


 

一、 解放碑商業街

解放碑是重慶人流量最大的地區,也是進入重慶中心地帶消費的代名詞。外來旅游者幾乎都會把解放碑作為游覽重慶的第一站,它可以說是全世界看重慶的窗口。

解放碑步行街是1997年,以解放碑為中心將解放碑大十字地區改造成中國西部第一條商業步行街,有著“西部第一街”、“十字金街”的美譽。奢華、美麗、高端,仿佛就是解放碑步行街的代名詞,在這里,老重慶的影子已毫無蹤跡可尋,鱗次櫛比的高樓大廈將現代都市的繁華展現的淋漓盡致。而在半夜十二點之后,解放碑靜寂無聲,和白日熙攘密集的人流不同,午夜行人驟減,隨著城市的沉睡,這個時候的步行街多了一份靜謐的美。

 

盡管頭頂無數光環,但是在商業街區不斷突破追尋新模式的今天,解放碑也給自己提出了新的要求:老商圈要擁抱年輕人。

當當O2O實體書店、豐趣海淘WOW哇噢全國首家無人店等新興商業紛至沓來,入駐解放碑,2018年1月永輝超級物種重慶國泰店在解放碑國泰開業,線上線下一體化模式,主要客群定位為追求時尚生活的新興消費群體。種種“新零售”的新體驗,無疑為解放碑商業街區注入了新活力。事實上,從門店到商場,從規劃到布局,解放碑步行街一直走在商業年輕化、社交化和體驗化的發展前沿。

據了解,下一步解放碑商圈將繼續鼓勵各種新興業態模式,力爭更多新業態、新模式、新產品在解放碑首發亮相,作為重慶的代表性商業街區,解放碑將同時大力發展文化旅游經濟,打造文化旅游示范性商業街區

 

 

二、 龍湖時代天街

 

龍湖時代天街一期2012年開業,與解放碑步行街相比,它還太過年輕,然而如今它已成為全市商業街區中的一顆耀眼“新星”,2017年社會消費品零售超過130億元,成為一個新興的百億級商圈。

在重慶,龍湖時代天街注重探索人與城市的關系,是商業地產策劃在人文情感探索上的標桿。建筑風格的基礎上設計更偏向家庭化、溫馨的感覺,創造性在每個樓層都打造主題色彩和記憶點。從顏色到材質甚至是3D墻畫,互動科技,藝術裝置等,要讓顧客在商場內也可以移步換景,也讓小朋友更多嬉戲玩耍的空間,讓逛街變得更有趣味性。

無論是在建筑布局還是業態規劃上,不斷切合消費者的心聲,使龍湖時代天街破繭而出,呈現出快速增長,多元活力,厚積薄發的發展態勢,成為新重慶十大文化旅游地標之一,更是重慶商業街區的代表之地。

 

三、 觀音橋步行街

觀音橋是重慶市江北區政治、經濟、文化中心和重慶北部商貿中心,觀音橋步行街地理位置優越,集公園、廣場、步行街三大功能于一體,是一個商業與景觀有機的大型生態商圈 ,是西南地區規模最大、最寬敞、綠化率最高達40%的步行街,具有極強的集聚功能和交通優勢。

觀音橋步行街可以說是一個非常有看點的步行街,里面各樣百貨商場都有,新世紀、瑞成商都、重慶本地特色的重百……還有如今非常火的北城天街。商品琳瑯滿目,但它不止是百貨購物天堂,更是一個適合吃喝玩樂的休閑娛樂之地,在這里可以看人來人往,萬點霓虹,燈光璀璨,看繁華盛世的熙熙攘攘,而且還有三條美食街,價格公道,種類齊全,一條街就能吃遍重慶所有的美食。 每到夜晚,觀音橋步行街便會被盛大的“廣場舞”團隊所占據,跳舞的人占了將近半個廣場,圍觀的市民從舞群附近蔓延到遠處的石梯上,整個步行街被熱情的氣氛所點燃,已成觀音橋步行街的一大特色。

 

四、 三峽廣場步行街

三峽廣場步行街位于重慶沙坪壩區鬧市中心,算是重慶老步行街的代表了,與其他商業街區相比,三峽廣場步行街有它自己的獨特之處,它浸潤了一份厚重濃郁的巴渝文化,車水馬龍、熙熙攘攘的人潮、琳瑯滿目的商品,每到入夜,華燈璀璨、燈火耀目,無一不體現著現代城市的繁榮,除了這些,這里卻又還能探尋到一些老重慶的影子,是重慶歷史、文化乃至風土人情的生動呈現,每天來參觀、旅游的賓客絡繹不絕。

 

據了解,為進一步提升城市品質,滿足人民日益增長的美好生活需要,未來三峽廣場街區將充分挖掘特色商業模式,在傳統的城市商業街區肌理基礎上尋找更加開放的形態,在抓住原有的歷史文化內涵的同時,強化塑造特色商業街的獨特性和差異性,加大力度擴容提質三峽廣場步行街和磁器口民俗風情街,利用商業街擴容契機,加強引進體驗式和休閑式商業業態,完善業態組合與品牌組合,提升消費品質,打造更具魅力和獨特性的特色商業街。

 

除了以上提到的解放碑步行街、龍湖時代天街、觀音橋步行街、三峽廣場步行街,現在的重慶已有更多更新模式的商業街區,如重慶南岸區彈子石的藍光COCO時代耍街,該街區以川派美食、休閑娛樂、親子教育、生活配套四大體驗式消費于一體。又或者渝北的高顏值全能型商業街區“新光里”,整合了商業文化、生活文化和城市文化內涵,以體驗式消費為特色,涵蓋文化、休閑、娛樂、餐飲、購物主題活動等多種商業功能,濃縮城市精華,演繹出更多元的生活方式……

隨著商業零售行業的不斷發展升級,消費者更注重參與、體驗和感受,對空間和環境的要求也更高,對于購物場所的要求日趨多元化。商業街區不再單單是滿足人們的購物需求,已逐漸正在成為城市居民新的“游樂場”、新的“學習中心”,新的“公園”、新的“社交場所”和新的“假日圣地”,體驗式商業崛起已成為商業街區發展的必然趨勢。

 

一座城市的核心商業街區,是城市的核心坐在,代表了一個城市的靈魂,往往牽動著這座城市的發展,讓城市充滿活躍、感動、人文的氣息,并在時間的長河里里熠熠生輝。它不僅給予人們更便捷舒適的生活體驗,也讓人們可以從這個詩意棲居地中汲取成長的養分。

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